ΑΧΑΪΑ. Αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση στην Αχαΐα, κατά το γ’ τρίμηνο του 2025.

Η αύξηση της μέσης τιμής πώλησης συνδέεται κυρίως με την ενισχυμένη ζήτηση στην Πάτρα και τις γύρω περιοχές. Ο φοιτητικός πληθυσμός που αναζητά κατοικία αυξάνεται, την ώρα που η προσφορά νέων και σύγχρονων ακινήτων παραμένει περιορισμένη.

Παράλληλα, το αυξημένο κόστος κατασκευής και ανακαίνισης έχει επηρεάσει σημαντικά την αγορά. Οι υψηλότερες τιμές υλικών και εργασίας μετακυλίονται τόσο στις τιμές πώλησης όσο και στα ενοίκια, ιδιαίτερα σε ακίνητα που έχουν υποστεί ενεργειακή αναβάθμιση.

Σημαντικό ρόλο παίζει και το επενδυτικό ενδιαφέρον για μικρά και μεσαία ακίνητα. Πολλά ακίνητα αποκτώνται είτε για μακροχρόνια μίσθωση είτε για τουριστική αξιοποίηση, γεγονός που περιορίζει τη διαθεσιμότητα και πιέζει ανοδικά τις τιμές.

Τέλος, η Αχαΐα ακολουθεί τη γενικότερη ανοδική τάση της αγοράς κατοικίας σε πανελλαδικό επίπεδο. Οι αυξήσεις στις τιμές πώλησης συμπαρασύρουν και τα ενοίκια, μειώνοντας τις επιλογές οικονομικής στέγασης για τους ενοικιαστές.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το γ’ τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Αχαϊά ανήλθε στα 1.406 ευρώ ανά τ.μ. από 1.300 ευρώ το 2024. Το κόστος δηλαδή, αυξήθηκε κατά 8,20%.

Όσον αφορά τα ενοίκια η μέση τιμή βρίσεκται στα 8,90 ευρώ ανά τ.μ. από 8,25 ευρώ ανά τ.μ.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Πωλήσεις

  • Διαμέρισμα, 68 τ.μ., 6ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.681 ευρώ ανά τ.μ.
  • Διαμέρισμα, 145 τ.μ., 3ος όροφος, τρλια υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.034 ευρω ανά τ.μ.
  • Διαμέρισμα, 65 τ.μ., ημιυπόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 1.184 ευρώ ανά τ.μ.
  • Διαμέρισμα, 88 τ.μ., 3ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.988 ευρώ ανά τ.μ.

Ενοίκια

  • Γκαρσονιέρα, 35 τ.μ.., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 8,57 ευρώ ανά τ.μ.
  • Διαμέρισμα 50 τ.μ., 3ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 14 ευρώ ανά τ.μ.
  • Διαμέρισμα, 55 τ.μ., 3ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 13,64 ευρώ ανά τ.μ.
  • Γκαρσονιέρα, 35 τ.μ., 2ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 15 ευρώ ανά τ.μ.

Πηγή: news247.gr

Ακολουθήστε το notospress.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις