Αγροτική γη στην Πελοπόννησο: Στα 6.000€ το στρέμμα σε Αργολίδα και Κορινθία -Πού ξεπερνά τις 10.000

ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ. Σημαντικές διακυμάνσεις παρουσιάζει η αγορά αγροτικήςγης στην Πελοπόννησο, τόσο μεταξύ των νομών όσο και εντός της ίδιας περιοχής, με τις καλλιέργειες και την άρδευση να επηρεάζουν καθοριστικά τις τιμές.

Κορινθία: Από 50 ευρώ το ενοίκιο έως 6.000 ευρώ η πώληση

Στην Κορινθία, σύμφωνα με τον παραγωγό και γεωπόνο Κωνσταντίνο Πάπα, η ενοικίαση κτήματος με δέντρα μπορεί να φτάσει τα 100 ευρώ/στρέμμα, ενώ χωρίς δέντρα διαμορφώνεται περίπου στα 50 ευρώ. Σε περίπτωση πώλησης, οι τιμές κυμαίνονται από 3.000 έως 6.000 ευρώ/στρέμμα, ανάλογα με τα χαρακτηριστικά.

Μεσσηνία: Ενοίκιο με ποσοστό παραγωγής και έως 1.000 ευρώ για κηπευτικά

Στη Μεσσηνία, όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Συνεταιρισμού Νηλέας Γιώργος Κόκκινος, η ενοικίαση ελαιώνα γίνεται συνήθως με ποσοστό επί της παραγωγής (20%-30%). Η τιμή πώλησης διαμορφώνεται μεταξύ 1.500 και 2.000 ευρώ/στρέμμα. Για χωράφια με νερό που προορίζονται για κηπευτικά, το ενοίκιο μπορεί να φτάσει έως και 1.000 ευρώ/στρέμμα.

Αρκαδία: Μεγάλη απόσταση μεταξύ ξηρικών και ποτιστικών

Στην Αρκαδία, σύμφωνα με τον παραγωγό Δημήτρη Ξηρόγιαννη, τα ποτιστικά χωράφια προς πώληση κοστίζουν από 800 έως 1.200 ευρώ/στρέμμα, ενώ τα ξηρικά από 200 έως 500 ευρώ. Το ενοίκιο ξεκινά από 20 ευρώ και μπορεί να φτάσει τα 50 ευρώ/στρέμμα για κηπευτικά.

Λακωνία: Πορτοκαλεώνες έως και 10.000 ευρώ το στρέμμα

Στη Λακωνία, η μέση τιμή αγοράς πορτοκαλεώνα διαμορφώνεται μεταξύ 1.000 και 1.500 ευρώ/στρέμμα. Στην περιοχή της Σκάλας, οι τιμές κινούνται κατά μέσο όρο στα 5.000–6.000 ευρώ/στρέμμα, ενώ σε χωριά στο δέλτα του Ευρώτα μπορεί να ξεπεράσουν ακόμη και τις 10.000 ευρώ/στρέμμα, όταν πρόκειται για κτήματα υψηλής απόδοσης. Όπως επισημαίνει ο παραγωγός και φυτωριούχος Χρήστος Αναγνωστάκος, στις ενοικιάσεις συνηθίζεται το «μισακό».

Αργολίδα: Από 3.000 ευρώ τα χέρσα έως 6.000 οι πορτοκαλεώνες

Στην Αργολίδα, το ενοίκιο πορτοκαλεώνα κυμαίνεται από 100 έως 150 ευρώ/στρέμμα, ενώ η τιμή πώλησης μπορεί να φτάσει έως και τις 6.000 ευρώ, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Συνεταιρισμού «Ήρα» Χάρη Μακρή. Για χέρσο χωράφι, η τιμή διαμορφώνεται περίπου στις 3.000 ευρώ/στρέμμα.

Τι καθορίζει την αξία

Η αξία της αγροτικής γης στην Πελοπόννησο επηρεάζεται κυρίως από:

• Το είδος της καλλιέργειας
• Τη δυνατότητα άρδευσης
• Την παραγωγικότητα του εδάφους
• Τη γεωγραφική θέση του αγροτεμαχίου

Οι δενδροκαλλιέργειες και τα κηπευτικά διαμορφώνουν σε μεγάλο βαθμό το εύρος τιμών, το οποίο παρουσιάζει σημαντικές αποκλίσεις ακόμη και εντός του ίδιου νομού.

Με πληροφορίες από ypaithros.gr