Αρκαδία: Νέα εποχή για το ιστορικό Ξενία Βυτίνας

ΑΡΚΑΔΙΑ. Η «Otus I.K.E.», με διαχειριστή τον Στρατή Μπατάγια, αναδείχθηκε οριστικός πλειοδότης στον διαγωνισμό της Εταιρείας Ακινήτων του Δημοσίου (ΕΤΑΔ) για την αξιοποίηση του Ξενία Βυτίνας. Η εταιρεία είναι γνωστή από τη μετατροπή του παλιού σανατορίου στα Μαγούλιανα στο πολυτελές ορεινό θέρετρο Manna Arcadia και με τη νέα αυτή κίνηση ενισχύει περαιτέρω την παρουσία της στον τουρισμό της Πελοποννήσου.

Η επένδυση έρχεται να προστεθεί σε μια στρατηγική αξιοποίησης ιστορικών ακινήτων με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα, τα οποία αποκτούν νέα τουριστική χρήση και ταυτότητα.

Η μεγαλύτερη προσφορά στον διαγωνισμό

Στο πλαίσιο του ανοικτού ηλεκτρονικού διαγωνισμού της θυγατρικής του Υπερταμείου, η «Otus I.K.E.» υπέβαλε τη μεγαλύτερη προσφορά, προσφέροντας ετήσιο μίσθωμα ύψους 121.003,63 ευρώ μέσω της πλατφόρμας e-publicrealestate.gr.

Το project αφορά τη μακροχρόνια εκμίσθωση του ακινήτου για 40 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 10 έτη.

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου

Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 36.638 τ.μ. και περιλαμβάνει το ανενεργό ξενοδοχείο συνολικής δόμησης 1.315,93 τ.μ., καθώς και υπόγειο 61,65 τ.μ..

Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει δυναμικότητα 20 δίκλινων δωματίων, ενώ η επένδυση εκτιμάται ότι θα οδηγήσει στην επαναλειτουργία ενός εμβληματικού ακινήτου της περιοχής, ενισχύοντας το τουριστικό προϊόν της ορεινής Αρκαδίας και συμβάλλοντας στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου.

Ένα από τα ιστορικά Ξενία της χώρας

Το Ξενία Βυτίνας αποτελεί ένα από τα πιο χαρακτηριστικά δείγματα της μεταπολεμικής αρχιτεκτονικής των Ξενία. Κατασκευάστηκε το 1961 σε σχέδια του αρχιτέκτονα Κώστα Μπίτσιου, ενώ το 2008 χαρακτηρίστηκε διατηρητέο μνημείο από το Κεντρικό Συμβούλιο Νεωτέρων Μνημείων.

Η νέα επένδυση της Otus εντάσσεται στο ευρύτερο κύμα αξιοποίησης ιστορικών τουριστικών ακινήτων της ΕΤΑΔ, με στόχο την επαναλειτουργία εμβληματικών μονάδων μέσω ιδιωτικών κεφαλαίων. Σύμφωνα με πληροφορίες του euro2day.gr, σειρά έχει η προκήρυξη αντίστοιχου διαγωνισμού για την εκμετάλλευση του Ξενία Καλεντζίου.

Το πρώτο project στα Μαγούλιανα

Η αξιοποίηση του Ξενία Βυτίνας αποτελεί τη δεύτερη επένδυση της «Otus I.K.E.» στην Αρκαδία, μετά την ανάπλαση του ιστορικού ακινήτου στα Μαγούλιανα, το οποίο λειτούργησε από το 1929 έως το 1938 ως σανατόριο για τραυματίες των Βαλκανικών Πολέμων και της Μικρασιατικής Εκστρατείας.

Από αυτή την επένδυση προέκυψε το Manna Arcadia, μία από τις πιο χαρακτηριστικές περιπτώσεις επανάχρησης ιστορικού ακινήτου στον ελληνικό τουρισμό. Το εμβληματικό κτίριο απέκτησε ξανά ζωή έπειτα από επένδυση ύψους 9 εκατ. ευρώ και λειτουργεί πλέον ως boutique ορεινό θέρετρο υψηλών προδιαγραφών, αποτελώντας μέλος των Design Hotels.