ΕΛΛΑΔΑ. Προθεσμία έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026 έχουν οι ενοικιαστές κύριας κατοικίας ή φοιτητικής στέγης που έχουν εντοπίσει λάθη ή παραλείψεις στη φετινή φορολογική τους δήλωση, σχετικά με τα ενοίκια που κατέβαλαν το 2025.

Οι διορθώσεις είναι απαραίτητες για όσους έχουν λανθασμένα ή ελλιπή στοιχεία, ώστε να υπολογιστεί σωστά η επιστροφή ενοικίου, η οποία θα καταβληθεί μέσα στον Νοέμβριο.

Οι δικαιούχοι υπολογίζονται φέτος σε περίπου 1 εκατομμύριο, αυξημένοι κατά περίπου 70.000 σε σχέση με πέρυσι, μετά τη διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων.

Η ενίσχυση αντιστοιχεί στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης ενοικίου του 2025, όπως αυτή έχει δηλωθεί στο έντυπο Ε1. Για την κύρια κατοικία λαμβάνονται υπόψη οι κωδικοί 811 έως 816, ενώ για τη φοιτητική κατοικία τέκνων οι κωδικοί 817 έως 822.

Η ενίσχυση αφορά ποσά που έχουν δηλωθεί ως πραγματικά καταβληθέντα και επιβεβαιώνονται μέσω διασταύρωσης με τα στοιχεία του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου.

Τι πρέπει να ελέγξουν οι ενοικιαστές

Όσοι διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις θα πρέπει μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου να ελέγξουν:

  • αν έχει δηλωθεί σωστά ο αριθμός του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου,
  • αν είναι σωστά τα ποσά των ενοικίων που καταβλήθηκαν το 2025,
  • αν έχουν αποτυπωθεί σωστά διαφορετικά μισθωτήρια που ίσχυσαν μέσα στο ίδιο έτος,
  • αν είναι δηλωμένο το σωστό IBAN στο myAADE,
  • αν έχουν συμπληρωθεί σωστά τα στοιχεία της φοιτητικής κατοικίας, όταν υπάρχει εξαρτώμενο τέκνο που σπουδάζει,
  • αν στις προεκκαθαρισμένες δηλώσεις ο αριθμός μισθωτηρίου και το ποσό του ενοικίου ανταποκρίνονται στα πραγματικά στοιχεία.

Όπου απαιτείται, μπορεί να υποβληθεί τροποποιητική φορολογική δήλωση έως τις 30 Σεπτεμβρίου, χωρίς πρόστιμο για τη συγκεκριμένη διορθωτική διαδικασία ενημερωτικού χαρακτήρα.

Η συγκεκριμένη ημερομηνία αποτελεί και το χρονικό όριο για την εκκαθάριση των στοιχείων από την ΑΑΔΕ, καθώς η ενίσχυση θα υπολογιστεί με βάση τη φορολογική εικόνα που θα έχει διαμορφωθεί μέχρι τότε.

Πόσα χρήματα επιστρέφονται

Η επιστροφή ενοικίου υπολογίζεται στο 1/12 της ετήσιας δαπάνης που έχει δηλωθεί για το φορολογικό έτος 2025.

Τα ανώτατα ποσά είναι:

  • 800 ευρώ για ενοικιαστή χωρίς παιδιά,
  • 850 ευρώ με ένα παιδί,
  • 900 ευρώ με δύο παιδιά,
  • επιπλέον 50 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί.

Το ανώτατο όριο εφαρμόζεται μόνο εφόσον το 1/12 της ετήσιας δαπάνης φτάνει ή ξεπερνά το αντίστοιχο ποσό. Διαφορετικά, καταβάλλεται το 1/12 της πραγματικής δηλωμένης δαπάνης.

Για φοιτητική κατοικία προβλέπεται επιπλέον ποσό έως 800 ευρώ ανά κατοικία.

Τα εισοδηματικά κριτήρια

Για τη χορήγηση της ενίσχυσης ισχύουν συγκεκριμένα εισοδηματικά όρια.

Το συνολικό ετήσιο οικογενειακό εισόδημα μπορεί να φτάνει:

  • έως 25.000 ευρώ για άγαμο,
  • έως 35.000 ευρώ για έγγαμο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο,
  • έως 39.000 ευρώ για μονογονεϊκή οικογένεια, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο πέραν του πρώτου.

Πώς γίνεται η διασταύρωση

Οι δηλώσεις των μισθωτών διασταυρώνονται με το ηλεκτρονικό μισθωτήριο και τη φορολογική δήλωση του εκμισθωτή.

Αν το ποσό που έχει δηλώσει ο ενοικιαστής στο Ε1 είναι μεγαλύτερο τόσο από εκείνο του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου όσο και από το ποσό που έχει δηλώσει ο ιδιοκτήτης, λαμβάνεται υπόψη το μεγαλύτερο από τα δύο τελευταία.

Σε κάθε περίπτωση, η ενίσχυση δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της ετήσιας δαπάνης που έχει δηλώσει ο ίδιος ο ενοικιαστής στο Ε1.

Οι κυρώσεις για ανακριβή στοιχεία

Όσοι εντοπιστούν να έχουν δηλώσει ανακριβή στοιχεία για κύρια ή φοιτητική κατοικία θα κληθούν να επιστρέψουν ολόκληρο το ποσό της ενίσχυσης, με ετήσιο επιτόκιο 8,76%.

Παράλληλα, προβλέπεται αποκλεισμός από την επιδότηση για τρία χρόνια.

Ακολουθήστε το notospress.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις