Αργολίδα: Τι περιλαμβάνει το 5άστερο Saladi Project των 266,5 εκατ. ευρώ

ΑΡΓΟΛΙΔΑ. Μετά από μία μακρά περίοδο εγκατάλειψης, των τελευταίων πολλών ετών με ορατά τα σημάδια της φθοράς το παλιό ξενοδοχείο «Ακτή Σαλάντι» στην Πελοπόννησο φαίνεται ότι παίρνει πλέον κι επισήμως το δρόμο της αξιοποίησης.

Με βάση το φάκελο που έχει κατατεθεί προς την «Enterprise Greece A.E.» το λεηλατημένο ακίνητο πρόκειται να μετατραπεί σε πολυτελές resort με κατοικίες μετά από μία επένδυση άνω των 266,5 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, η εταιρεία «Saladi Beach Resort A.Ε.», με έδρα το Δήμο Αθηναίων, ζητεί την υπαγωγή του επενδυτικού της σχεδίου, με τίτλο «Saladi Project» στις διατάξεις του Νόμου περί Στρατηγικών Επενδύσεων.

Oπως αναφέρεται στο σχετικό φάκελο, το επενδυτικό έργο αφορά «σε πρώτη φάση στην ανακαίνιση/εκσυγχρονισμό του ξενοδοχείου ΣΑΛΑΝΤΙ με δημιουργία μονάδας 5*, 203 δωματίων, και σε δεύτερη φάση στη δημιουργία Τουριστικού Καταλύματος Συνιδιοκτησίας (Condo Hotel) με 167 bungalows (hotel) και 170 κατοικίες (residential), με τη χρήση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) στη θέση «ΣΑΛΑΝΤΙ» της Τοπικής Κοινότητας Διδύμων, της Δημοτικής Ενότητας Κρανιδίου του Δήμου Ερμιονίδας στην Αργολίδα. Η επένδυση σχεδιάζεται να υλοποιηθεί τόσο για τουριστική ανάπτυξη, με bungalows 167 κλειδιών, εστιατόρια, κοιτώνες προσωπικού, κτήριο συνεδριάσεων χωρητικότητας 600 ατόμων, SPA, κτήριο πολυχώρου, όσο και για οικιστική ανάπτυξη, ενώ θα ενταχθεί κατά πάσα πιθανότητα κάτω από ένα διεθνές brand φιλοξενίας.

Η έκταση του οικοπέδου είναι 316.653 τ.μ. και η συνολική δόμηση 74.705 τ.μ., από τα οποία τα 41.998 τ.μ. αντιστοιχούν στη δόμηση του ξενοδοχειακού καταλύματος και τα 32.707 τ.μ. αντιστοιχούν στη δόμηση των κατοικιών.

Όπως επισημαίνεται σχετικά, ο προϋπολογισμός της επένδυσης, που έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση ανέρχεται σε 266,55 εκατ. ευρώ πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ και θα δημιουργήσει 415 νέες θέσεις εργασίας.

Ο φορέας της επένδυσης αιτείται την υπαγωγή του έργου στις «Στρατηγικές Επενδύσεις 1» και τη λήψη των κινήτρων των άρθρων για πολεοδομικές ρυθμίσεις, παραχώρηση χρήσης αιγιαλού, βοηθητικά και συνοδά έργα και του άρθρου περί ταχείας αδειοδότησης.

Επισημαίνεται εδώ ότι το project «τρέχει» ο κ. Πέτρος Πολίτης, επικεφαλής της επενδυτικής ακινήτων Gnosis Investments, της εταιρείας που στηρίζεται από ισραηλινά -και όχι μόνο- κεφάλαια και έχει προχωρήσει τα τελευταία χρόνια στην απόκτηση αλλά και πώληση ουκ ολίγων γνωστών ακινήτων εντός κι εκτός Αθηνών. Στο χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβανόταν από το παρελθόν και το συγκεκριμένο ακίνητο για το οποίο μάλιστα υπήρχαν επαφές και συζητήσεις με τον ξενοδοχειακό όμιλο της Radisson.

Όπως γράφει το newmoney.gr, το ξενοδοχείο Ακτή Σαλάντι ήταν το πρώτο που λειτούργησε στην Πελοπόννησο τη δεκαετία του ’80, απευθυνόμενο αποκλειστικά σε γυμνιστές. Λειτούργησε κατά τα πρότυπα αντίστοιχων ξενοδοχείων στην Ευρώπη, πολεμήθηκε όμως σκληρά από κατοίκους της περιοχής, με τη συνδρομή και της Εκκλησίας, και τελικά οδηγήθηκε στο προσωρινό, -αρχικά-, «λουκέτο». Τα χρόνια που ακολούθησαν το ξενοδοχείο λειτούργησε σαν… συμβατική μονάδα και περιήλθε στους κληρονόμους της αρχικής ιδιοκτησίας πριν οδηγηθεί στον μαρασμό και στο «λουκέτο» για να καταλήξει ερειπωμένο και λεηλατημένο.